Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ангарского муниципального образования (40 чел.)
Иркутская область, www.angarsk-adm.ru/
Государственные организации... Показать еще
Председатль
Классный чин: Муниципальный советник в Иркутской области 3 класса с 06.07.2011 г.
Общая стоимость имущества находящегося в распоряжении 2 200 000 000 руб.
- Управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами Ангарского муниципального образования;
принятие имущества в муниципальную собственность Ангарского муниципального образования из федеральной собственности и собственности Иркутской области, а также передачей имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность Иркутской области в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Иркутской области и органами местного самоуправления. Обеспечение интересов Ангарского муниципального образования в процессе разграничения собственности;
- приватизация муниципального имущества и земельных участков;
- предоставление муниципального имущества и земельных участков на праве аренды и иных правах в соответствии с действующим законодательством;
- разработка проектов программ, порядков и положений, иных нормативных правовых актов Ангарского муниципального образования в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Ангарского муниципального образования, земельными участками;
- организация учета муниципального имущества Ангарского муниципального образования;
- организация приема имущества из федеральной собственности и собственности Иркутской области в муниципальную собственность и передачи имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность Иркутской области, приема имущества в муниципальную собственность из собственности физических и юридических лиц;
- организация муниципального контроля за состоянием и использованием имущества, составляющего казну Ангарского муниципального образования, либо принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;
- анализ эффективности использования муниципального имущества. Подготовка предложений, управленческих решений об эффективном использовании муниципального имущества. Повышение эффективности использования муниципального имущества;
- участие в разработке и реализации мероприятий по созданию условий для роста инвестиционной, деловой активности субъектов предпринимательской деятельности на территории Ангарского муниципального образования, а также привлечению инвестиций в программы развития Ангарского муниципального образования;
- участие в разработке и реализации мероприятий по оказанию экономической поддержки некоммерческим организациям, в том числе социально ориентированным некоммерческим организациям, в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами Ангарского муниципального образования;
- ежегодно отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества перед главой администрации и Думой Ангарского муниципального образования;
- организация контроля за соблюдением покупателями объектов приватизации и их правопреемниками условий заключенных договоров купли-продажи и в необходимых случаях принятие мер по их расторжению в установленном законодательством порядке;
- организация контроля за поступлениями в бюджет Ангарского муниципального образования средств от приватизации и использования имущества, находящегося в муниципальной собственности и организация необходимых меры для обеспечения этих поступлений;
- организация создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
- согласование или отказ согласия на распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями на соответствующем праве;
- согласование проектов уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, изменений в них;
- проведение документальных и фактических проверок муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в части эффективности использования муниципального имущества, контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, использует в своей деятельности материалы документальных проверок других контролирующих и правоохранительных органов;
- участие в принятии решений о проведении мероприятий по предупреждению банкротства муниципальных унитарных предприятий, проведении таких мероприятий, а также в реализации процедур по банкротству муниципальных унитарных предприятий;
- согласование решений об участии муниципальных унитарных предприятий в коммерческих и некоммерческих организациях;
- ведение реестра муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
- передача во временное владение и пользование (аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и т.д.) объектов муниципальной казны;
- организация торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества муниципальной казны;
- проведение мероприятий, связанных с возмещением затрат арендаторов на капитальный ремонт арендуемых объектов;
- формирование и ведение в установленном порядке перечня имущества в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям; субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
дает согласие либо отказывает в согласии на перепланировку муниципальных нежилых помещений, на реконструкцию объектов муниципального нежилого фонда;
- принятие решений об изменении целевого использования объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;
- обеспечение государственной регистрации сделок с объектами муниципальной казны;
- осуществление контроля за сохранностью, использованием по назначению муниципального имущества;
- ведение Реестра приватизированного муниципального имущества, Реестра зарегистрированных договоров приватизации жилищного фонда, Реестра договоров безвозмездного пользования, учет договоров аренды объектов нежилого фонда;
- организация и ведение в установленном порядке учета муниципального имущества, ведение Реестра муниципального имущества Ангарского муниципального образования и выдачу выписок из указанного реестра;
- организация мероприятий по списанию муниципального имущества и контроль за надлежащим соблюдением установленных правил и условий приема, учета и списания муниципального имущества;
- организация проведения технической инвентаризации нежилых объектов недвижимости муниципальной казны и учет ее результатов;
- осуществление прав собственника нереализованных и закрепленных в муниципальной собственности пакетов акций, в том числе по участию в работе органов управления данных акционерных обществ;
- подготовка документов о назначении представителей администрации Ангарского муниципального образования в органы управления акционерных обществ и других организаций с участием Ангарского муниципального образования, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности, организация и контроль их деятельность;
- организация контроля перечисления дивидендов по акциям, принадлежащим Ангарскому муниципальному образованию;
- подготавка методики расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности;
- организация контроля исполнения арендаторами обязанности, установленной договором аренды, по страхованию арендуемых объектов недвижимости Ангарского муниципального образования, в случае неисполнения указанной обязанности, применения к арендаторам соответствующих санкции;
- организация страхования недвижимого имущества муниципальной казны, не переданного в аренду, в безвозмездное пользование, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных решением Думы Ангарского муниципального образования о бюджете Ангарского муниципального образования;
В сфере земельных отношений:
- организация регистрация права муниципальной собственности Ангарского муниципального образования на земельные участки в установленном законом порядке;
- организация проведения кадастровых работ в отношении указанных земельных участков и обеспечивает их государственный кадастровый учет;
- получение сведений из государственного кадастра недвижимости в государственном органе, осуществляющем проведение государственного кадастрового учета земельных участков;
- организация подготовки проектов постановлений администрации Ангарского муниципального образования, распоряжений Комитета о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения и предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на соответствующем праве;
- организация подготовки, заключение, изменение, расторжение, прекращение договоров купли-продажи, договоров безвозмездного срочного пользования или аренды земельных участков, ведение учета указанных договоров, осуществление контроля за исполнением условий данных договоров;
- организация государственной регистрации договоров аренды земельных участков, дополнительных соглашений к ним в государственном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- организация продажи земельных участков и права аренды земельных участков на торгах;
- координация мероприятий по кадастровой оценке земель Ангарского муниципального образования;
- организация работы по инвентаризации земель Ангарского муниципального образования;
- организация изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, в том числе изъятие в судебном порядке неиспользуемых и используемых с нарушением действующего законодательства земельных участков;
- организация начисления и контроль за полнотой и своевременностью внесения в бюджет Ангарского муниципального образования арендной платы, цены выкупа, сумм неосновательного обогащения (в случае фактического использования земельных участков без правоустанавливающих документов) за земельные участки;
- взыскание в судебном порядке задолженности по арендной плате, суммы неосновательного обогащения, пени за просрочку платежей в отношении земельных участков;
- организация защиты интересов Ангарского муниципального образования в суде по вопросам, связанным с самовольно возведенными постройками;
- утверждение и выдача схемы расположения земельных участков, находящихся в собственности Ангарского муниципального образования, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:
- согласование местоположения границ земельных участков в актах согласования местоположения границ земельных участков в случаях, предусмотренных действующим законодательством.